到日本打工度假、留學的外國朋友，在租屋時要選擇什麼類型的租屋比較合適呢?

小編以下整理各租屋類型的優缺點，方便大家更清楚知道適合自己的租屋類型哦！

注意〉〉〉

在日本租屋，除了必須支付敷金(類似押金)、禮金、仲介手續費，還需要一位連帶保證人。

（※不分國籍，日本人租屋也同樣需要連帶保證人），當租屋者付不出房租，或欠繳房租又失聯時，

連帶保證人必須代替租屋者負起繳房租的責任。

這對身為外國人的我們來說，找保證人更是難上加難，最好的方法是直接找不需要保證人的房子，

或是利用保證人公司比較快。

（不需保證人的日本租屋網站→ DOOR https://pse.is/AG8ZC SUUMO https://pse.is/AE5CZ

租屋類型+優缺點:

▼小套房(公寓、大樓等)—

日本一般的小套房都是沒有附家具的，基本上是簽兩年契約，很適合留學生，或是打算在日本久待的人。

套房入住後，每個月必須繳交房租、共益費(管理費)、水電瓦斯費(平均一個月約1萬日幣)、網路費等。

通常樓層越高的房間，房租也會越貴。現在在日本有附家具、電器用品，不需要保證人的房屋越來越多。

優點: 自由空間、可以選擇自己喜好的房間

缺點：有些屋主沒有附贈家具，需額外購買、要支付禮金、敷金、仲介手續費等初期費用

▼Share house—

又稱guest house，擁有自己獨立的單人房,住share house的都是以外國人居多，

適合日本打工度假、短期留學、遊學的同學居住，但客廳、廚房、衛浴設備、廁所皆為大家共用。

優點: 附家具電器用品，馬上可以入住。不需要禮金、敷金、仲介手續費等，不必付一大筆初期費用。

缺點：設備共用、必須遵守規則，生活較不自由。(像台灣大學宿舍)

▼合租公寓—

2到3人合租一般的公寓套房一起住。通常是跟自己的同學、朋友、同事合租一間公寓，

也有人會上網徵一起合租公寓的室友，合租公寓住的環境會比share house好，房租、

水電瓦斯費又可以和大家一起分攤，能省下較多的生活費支出呢。

優點：在外地生活不寂寞，能互相幫助。

缺點: 室友要慎選，否則會有糾紛吵架。有人退租則會加重還在租住人的負擔。

▼學生宿舍・留學生會館(只限學生)

學生宿舍由學校管理的宿舍，有些大學、專門學校會委託民營企業來代為管理。

很少有單人房，但好處是價格便宜，缺點是房間狹窄，且不一定申請得到。

留學生會館則是由企業來管理經營，專門提供給留學生住的，通常是單人房，

價格也比學生宿舍貴一點，但住起來比較舒適，也有附床、書桌這些基本家具。

優點：快速交到好友，上學輕鬆方便且價格優惠

缺點:：有門禁，廁所、衛浴設備必須共用。

現今通訊軟體發達，手機上網便能租屋，以下推薦幾個好用的免費日本租房app，

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